본문 바로가기

전체 글194

상계동 재건축 속도 붙었다…6억대 매물 실제 총투자금은? 노원구 상계 재건축을 찾고 있다면 매매가격보다 예상 분담금과 총투자금을 먼저 계산해야 합니다. 상계주공5·6단지, 상계보람 사업 단계와 교통 호재, 대지지분 확인법을 2026년 최신 자료로 정리합니다. 서울에서 재건축 아파트를 찾다가 상계동 재건축을 살펴보면 다른 주요 정비사업 지역보다 상대적으로 낮은 가격의 소형 아파트가 눈에 들어옵니다. 하지만 노원구 재건축과 상계주공 분담금을 함께 분석하면 단순히 매매가격만으로 저렴하다고 판단하기 어렵습니다. 2026년 현재 상계동에서는 기존 아파트를 얼마에 사느냐보다 재건축이 끝날 때까지 들어갈 전체 비용을 계산하는 것이 더 중요합니다. 상계동 재건축, 왜 동시에 속도가 붙고 있나상계동은 1980년대 후반 택지개발 과정에서 대규모 아파트 공급이 이뤄진 지역입니다... 2026. 8. 31.
노도강 집값 0.5%대 급등…강남 대신 서울 외곽이 오르는 이유 2026년 8월 서울 아파트 시장에서 흥미로운 현상이 나타나고 있습니다. 강남구와 서초구 아파트값은 3주 연속 떨어졌는데 서울 전체 아파트값 상승률은 오히려 0.22%에서 0.29%로 확대됐습니다. 이유는 중랑·성북·강북·노원·도봉 등 그동안 강남보다 가격이 낮았던 지역의 상승폭이 크게 확대됐기 때문입니다. 경기도에서도 비슷한 변화가 나타납니다. 수원 영통과 용인 수지·기흥, 화성 동탄 등 경기 남부가 높은 상승률을 기록하면서 수도권 주택시장의 상승 지역이 강남에만 집중되지 않고 있습니다.이번 움직임이 단순한 일시적 현상인지, 세금·공급·기업 주택대출까지 실제 데이터를 기준으로 살펴보겠습니다. 서울 아파트 매매가격지수 0.29% 상승한국부동산원이 발표한 2026년 8월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 .. 2026. 8. 30.
우리아이자립펀드 총정리｜1억원은 확정 지급액일까? 소득별 지원 조건 확인 우리아이자립펀드가 발표되면서 자녀가 성인이 되면 1억원을 받을 수 있다는 기대가 커지고 있습니다. 하지만 2026년 정부 발표자료를 자세히 살펴보면 정부가 모든 아이에게 성인이 되는 순간 1억원을 현금으로 지급하는 정책은 아닙니다. 정부 지원과 부모 납입금 등을 장기간 적립·투자해 성인기 자립자금을 만드는 제도로 이해하는 것이 정확합니다. 특히 기사에 등장하는 6천만원~1억원, 1억4천만원, 1억9천만원은 각각 의미가 다릅니다. 금액만 보면 혼동하기 쉬워 실제 지원 구조를 중심으로 정리해보겠습니다. 우리아이자립펀드, 어떤 제도인가?정부는 2026년 8월 28일 '청년 예산 언박싱 2027'을 통해 청년 성장단계별 종합투자 추진전략을 공개했습니다.여기에 포함된 자산형성 정책 가운데 하나가 우리아이자립펀드입.. 2026. 8. 30.
내년 7월 출생아 1000만원, 결혼하면 100만원 받는다…2027년 달라지는 지원금 2027년 결혼·출산 혜택이 달라집니다. 혼인지원금 100만원부터 7월 1일 이후 첫째 출생아 1000만원, 아동기본수당까지 대상과 지급액을 정확히 정리했습니다.2027년에 결혼하거나 아이를 낳을 계획이라면 새로 도입되는 혼인지원금과 아이맞이지원금을 확인할 필요가 있습니다. 정부는 혼인한 부부에게 생애 한 차례 100만원을 지급하는 혼인지원금을 신설하고, 2027년 7월 1일 이후 출생아부터 첫째 1000만원을 시작으로 아이맞이지원금을 지급하는 계획을 발표했습니다.출산 이후에는 아동기본수당도 새롭게 적용될 예정입니다. 다만 2027년에 태어난 모든 아이가 새로운 제도를 적용받는 것은 아닙니다. 2027년 결혼하면 혼인지원금 100만원정부는 혼인과 관련된 기존 세제지원 방식을 재정지원 방식으로 전환해 '혼.. 2026. 8. 29.
“엔비디아 또 신기록…AI 투자 거품론 뒤집은 962억달러 실적” 엔비디아 2분기 실적에서 확인해야 할 핵심은 단순히 매출이 또 사상 최고 수준으로 증가했다는 사실이 아닙니다. 2027 회계연도 2분기 매출 962억2100만달러, 데이터센터 매출 890억달러, 그리고 다음 분기 매출 전망 1080억달러가 동시에 나오면서 최근 제기됐던 AI 투자 둔화론을 다시 검토할 필요가 생겼습니다. 엔비디아 2027 회계연도 2분기 실적엔비디아가 2026년 8월 26일 발표한 공식 자료에 따르면 2027 회계연도 2분기 매출은 962억2100만달러였습니다. 전년 동기 467억4300만달러보다 106%, 직전 분기보다 18% 증가했습니다.GAAP 기준 영업이익은 637억3400만달러로 전년보다 124% 증가했고, 순이익은 596억8800만달러로 126% 늘었습니다. 희석 주당순이익은 .. 2026. 8. 28.
기준금리 3% 시대 다시 왔다…주담대 이자와 3.25% 추가 인상 가능성은? 한국은행이 2026년 8월 27일 기준금리를 연 2.75%에서 3.00%로 0.25%포인트 인상했습니다. 7월에 이어 두 달 연속 인상입니다. 기준금리가 다시 3%에 도달하면서 주택담보대출과 신용대출을 이용하는 사람에게는 앞으로 실제 이자가 얼마나 더 늘어날지가 가장 중요한 문제가 됐습니다.이번 결정에서 특히 눈여겨볼 점은 한국은행이 경기 침체 때문에 움직인 것이 아니라는 사실입니다. 오히려 반도체를 중심으로 한국 경제가 예상보다 강하게 성장하면서 물가가 다시 확산될 가능성을 막기 위해 금리를 선제적으로 올렸습니다. 2026년 8월 기준금리 2.75%에서 3.00%로 인상한국은행 금융통화위원회는 8월 27일 기준금리를 3.00%로 결정했습니다.지난 7월 16일 2.50%에서 2.75%로 올린 데 이어 다.. 2026. 8. 27.
종부세 4050 부담 다시 커졌다…2026년 1주택자는 세금 얼마나 달라질까? 40·50대가 납부한 주택분 종합부동산세 결정세액이 2025년 3453억원으로 늘었습니다. 2018년과 비교하면 약 97.3% 증가한 규모입니다. 하지만 이 숫자만 보고 4050의 종부세가 지난 7년 동안 계속 상승했다고 이해하면 실제 흐름과 차이가 있습니다. 2021년에는 1조6000억원을 넘어섰다가 2023년 2000억원대로 급감했고, 이후 다시 증가하고 있기 때문입니다.여기에 정부가 2026년 종부세 제도를 다시 손질하고 있습니다. 실거주 1주택자의 기본공제는 확대하는 반면 고가·비거주 주택에 대한 과세를 조정하는 내용인데, 발표된 원안 중 일부는 현재 다시 수정 검토되고 있습니다. 2025년 4050 종부세 3453억원, 어떤 숫자인가국회 예산결산특별위원회 배준영 국민의힘 의원이 국세청에서 제출받.. 2026. 8. 27.
탄천물재생센터에 주택 들어설까? 용산공원 갈등 이후 나온 서울 공급 대안 분석 탄천물재생센터 주택 공급 가능성이 2026년 8월 서울 부동산 정책의 새로운 변수로 등장했습니다. 용산공원 주택 공급을 둘러싸고 국토교통부와 서울시가 접점을 찾지 못하는 가운데 오세훈 서울시장이 탄천물재생센터를 대체 부지로 제안했기 때문입니다. 다만 현재는 사업 확정이 아니라 국토부가 가능성을 검토하기로 한 단계라는 점부터 구분해야 합니다. 용산공원 대신 탄천물재생센터가 등장한 배경김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장은 2026년 8월 26일 서울 주택 공급 문제를 다시 논의했습니다.정부와 서울시는 서울에 주택 공급을 확대할 필요성 자체보다는 용산공원을 실제 공급 부지로 활용할 수 있는지를 놓고 다른 입장을 보이고 있습니다.정부 측은 용산공원 전체를 대규모 주택단지로 바꾸겠다는 것이 아니라 기존 숙.. 2026. 8. 26.
레이 달리오 미국 부채위기 경고…금 10~15%·비트코인 소량 보유 강조 미국 국가부채가 40조달러를 넘어선 가운데 레이 달리오가 부채위기 가능성을 경고했습니다. 금 10~15%, 비트코인 소량 발언의 정확한 의미와 미국 부채·국채 위험을 2026년 최신 자료로 확인합니다.미국 국가부채가 40조달러를 넘어선 가운데 브리지워터 어소시에이츠 창업자 레이 달리오의 미국 부채위기 경고가 큰 관심을 받고 있습니다.일부 보도에서는 이를 두고 '채권을 버리고 금과 비트코인을 사라', '3년 뒤 미국 부채위기가 온다'는 식으로 소개하고 있습니다.하지만 2026년 8월 21일 달리오가 직접 공개한 글을 확인하면 실제 의미에는 중요한 차이가 있습니다.그가 말한 3년은 확정된 시점이 아니며, 현재 정책 방향이 바뀌지 않는다는 조건이 붙은 예상입니다. 또 채권을 모두 팔라고 한 것이 아니라 부채성.. 2026. 8. 25.
금값 반등 시작됐나? 미국 금리·달러·중앙은행으로 보는 2026 금값 전망 금값과 은값이 다시 강하게 오르고 있습니다. 금값 상승 이유부터 미국 금리·국채 바이백·중앙은행 금 매수, AI 은 수요와 하락 위험까지 현재 투자자가 확인할 핵심 변수를 정리합니다. 2026년 8월 들어 국제 금값과 은값이 동시에 반등하면서 귀금속 시장에 다시 관심이 몰리고 있습니다. 금은 3개월여 만의 높은 수준까지 올라왔고, 은 역시 온스당 60달러 후반대로 상승했습니다. 하지만 이번 상승을 단순히 '안전자산 선호'만으로 설명하기는 어렵습니다. 미국 고용 둔화, 연준의 금리 전망, 장기 국채 바이백, 달러 가치, 세계 중앙은행의 금 매수, AI와 데이터센터의 은 수요가 함께 영향을 주고 있기 때문입니다.2026년 8월 25일 현재 확인되는 자료를 기준으로 금·은 가격이 왜 다시 올랐는지, 그리고 현.. 2026. 8. 25.
인천 선도지구 최종 확정｜구월·연수 A7·부평·부개 선정 단지와 향후 절차 인천 노후계획도시 선도지구가 최종 확정됐습니다. A7, 구월, 부평·부개 등 선정 결과와 발표일, 대상 단지, 향후 재건축 절차와 분담금·용적률 확인 기준까지 정리합니다. 인천 선도지구 결과가 2026년 8월 25일 최종 발표됐습니다. 연수·선학 A7을 비롯해 구월, 갈산·부평·부개, 계산, 만수1·2·3지구에서 총 6개 구역이 선정됐으며 전체 규모는 25개 단지, 1만6,267가구입니다. 따라서 현재 검색되는 '인천 선도지구 유력 후보'나 '발표 일정' 정보 가운데 8월 25일 이전 자료는 최종 결과와 구분해서 볼 필요가 있습니다. 인천 선도지구 발표일과 최종 규모인천 노후계획도시 정비 선도지구 최종 결과는 2026년 8월 25일 발표됐습니다.공모에는 21개 구역, 4만6,105가구가 참여했으며, 심사.. 2026. 8. 25.
파킹통장 금리 순위, 은행·저축은행 어디가 유리할까 주식을 팔고 나온 돈이나 몇 달 뒤 사용할 목돈을 그냥 입출금 계좌에 두기 아깝다면 파킹통장 금리 비교를 해볼 만합니다. 현재 저축은행 파킹통장 가운데 최고 연 7%대 상품도 확인되고, 은행권에서도 소액에 연 4%대 금리를 주는 상품이 있습니다. 하지만 금리가 가장 높은 통장을 찾는 것보다 중요한 질문이 있습니다. “내가 넣으려는 금액 중 실제로 몇 원까지 그 금리를 받을 수 있느냐”입니다. 연 7%라고 적혀 있어도 50만원까지만 적용될 수 있고, 200만원을 넘는 돈에는 훨씬 낮은 금리가 적용될 수도 있습니다. 따라서 100만원을 맡길 사람과 1000만원을 맡길 사람이 선택해야 할 통장은 달라질 수 있습니다. 파킹통장은 어떤 돈을 넣을 때 유용할까?파킹통장은 정기예금처럼 만기가 정해져 돈이 묶이는 상품.. 2026. 8. 24.

티스토리툴바