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군사시설보호구역 2,916만㎡ 해제, 수색·창릉·평택 고덕 무엇이 달라질까? 군사시설보호구역 해제 발표로 서울 마포·은평·용산, 경기 고양·평택·시흥, 강원 고성·속초, 세종 일부 지역의 토지 이용 규제가 달라집니다. 특히 수색비행장 고도제한 완화와 고양 창릉신도시, 평택 고덕지구의 주택 공급 가능성에 관심이 집중되고 있습니다.다만 전체 2,916만㎡의 규제가 같은 날 모두 사라지는 것은 아닙니다. 이미 효력이 발생한 지역이 있는 반면, 수색비행장 주변처럼 시행령 개정과 별도 고시가 남아 있는 곳도 있습니다. 따라서 관련 지역의 부동산이나 토지를 확인할 때는 단순히 ‘해제 지역’이라는 표현만 볼 것이 아니라 실제 적용 시점과 필지 포함 여부를 함께 확인해야 합니다.이번 발표 핵심약 2,916만㎡의 군사시설보호구역과 비행안전구역이 해제되거나 완화됩니다. 제한보호구역 해제, 통제보호.. 2026. 7. 23.
정기예금 금리 3%대 복귀, 지금 갈아타면 이득일까? 은행별 금리와 세후 이자 계산 은행 정기예금 금리가 다시 3%대로 올랐습니다. 신한·우리·KB국민은행 금리 변화와 1,000만원 세후 이자, 기존 예금 갈아타기 기준과 예금자보호 조건을 정리했습니다.은행 정기예금 금리가 다시 연 3%대로 올라오면서 기존 예금을 해지하고 새 상품으로 옮겨야 할지 고민하는 사람이 늘고 있습니다. 7월 한국은행의 기준금리 인상 이후 신한은행과 우리은행, KB국민은행 등이 예금·적금 금리를 잇달아 높였기 때문입니다.하지만 표시된 최고금리만 보고 갈아타면 오히려 손해를 볼 수 있습니다. 기존 예금의 중도해지 이자, 새 상품의 우대조건, 세후 이자 차이와 예금자보호 한도를 함께 계산해야 실제 이익을 알 수 있습니다.핵심만 먼저 확인하기2026년 7월 기준 한국은행 기준금리: 연 2.75%신한 쏠편한 정기예금 1.. 2026. 7. 23.
퇴직연금으로 개인투자용 국채 사면 세금이 줄어들까? 9월부터 DC형·IRP 퇴직연금 계좌로 개인투자용 국채 10년물과 20년물을 살 수 있습니다. 일반 계좌와 세금 차이, 세액공제 조건, 연금 수령 시 세율과 중도환매 주의사항을 실제 계산으로 확인하세요.퇴직연금으로 개인투자용 국채를 살 수 있는 길이 2026년 9월부터 열릴 예정입니다. 대상 계좌는 DC형 퇴직연금과 개인형 IRP이며, 우선 개인투자용 국채 10년물과 20년물을 편입할 수 있게 됩니다.관심이 커진 이유는 단순히 국채를 살 수 있어서가 아닙니다. 일반 계좌에서 국채 이자를 받을 때 적용되는 세금과 달리, 퇴직연금 계좌에서는 과세를 뒤로 미룬 뒤 55세 이후 연금으로 받으면 상대적으로 낮은 연금소득세율을 적용받을 수 있기 때문입니다.다만 일부 기사에서 언급한 ‘세금 0원’은 완전한 비과세를 .. 2026. 7. 22.
공덕동 재개발, 7·8구역 어디가 앞섰나…교통은 강점, 분담금은 변수 공덕동 재개발을 알아볼 때는 공덕역의 교통 편의성만 보고 판단해서는 안 됩니다. 공덕1구역은 이미 공사가 진행 중이지만, 공덕7구역과 공덕8구역은 사업 단계와 계획 규모가 서로 다릅니다.특히 재개발 주택은 같은 구역 안에서도 대지지분, 조합원 자격, 권리가액에 따라 향후 부담금과 배정 주택이 달라질 수 있습니다. 공덕동의 입지 장점과 함께 학군, 경사도, 사업 기간까지 따져봐야 하는 이유입니다.핵심 정리공덕동은 광화문·여의도·용산 접근성이 뛰어난 직주근접 지역입니다. 다만 공덕7구역은 조합설립인가 단계, 공덕8구역은 추진위원회 구성 단계로 사업 속도가 다르며, 학군과 추가분담금은 별도로 확인해야 합니다. 공덕동 재개발이 주목받는 이유공덕동의 가장 큰 경쟁력은 교통입니다. 공덕역에서는 서울지하철 5호선과 .. 2026. 7. 22.
삼성바이오로직스 2.7조 투자, 비만치료제 CDMO 시장을 노리는 진짜 이유 삼성바이오로직스가 약 2조7000억 원을 투입해 스위스 펩타이드 전문기업 폴리펩타이드그룹 인수를 추진합니다. 이번 거래는 단순히 비만치료제 시장에 투자하는 수준을 넘어, 삼성바이오로직스가 항체의약품 중심의 사업 구조를 펩타이드 CDMO와 GLP-1 원료의약품 분야까지 넓히는 전략으로 해석할 수 있습니다.다만 2026년 7월 21일 현재 인수 절차가 모두 끝난 것은 아닙니다. 공개매수 참여율과 규제당국 승인 등 조건이 남아 있어, 현 단계에서는 ‘인수 완료’가 아니라 인수 계약 및 공개매수 추진이라고 표현하는 것이 정확합니다.핵심부터 확인하면삼성바이오로직스가 비만치료제 브랜드나 신약 특허를 사들인 것은 아닙니다. GLP-1 계열 의약품 등에 사용되는 펩타이드 원료를 개발하고 생산하는 전문 CDMO의 기술,.. 2026. 7. 21.
기준금리 인상, 60대 대출부터 위험한 이유…고령 자영업자 부채 점검법 기준금리 인상 이후 대출이 있는 사람이라면 금리가 얼마나 더 오를지부터 궁금할 수 있습니다. 하지만 지금 더 주의 깊게 살펴봐야 할 부분은 단순한 금리 전망이 아니라 60대 이상 취약차주와 고령 자영업자의 상환 여력이 실제로 약해지고 있다는 점입니다.고령층은 은퇴 이후 소득이 줄어든 상태에서 생활비나 사업자금을 대출로 충당하는 경우가 적지 않습니다. 여기에 변동금리 대출, 다중채무, 비은행권 대출이 겹치면 작은 금리 인상도 월 현금흐름에는 큰 부담이 될 수 있습니다.이 글에서 확인할 내용기준금리 인상이 고령층 대출에 미치는 영향, 60대 이상 취약차주의 평균 대출 규모, 고령 자영업자 부채가 빠르게 늘어난 배경, 금리 상승 시 추가 이자 계산법, 연체 전에 확인해야 할 대응 순서를 정리합니다. 기준금리 .. 2026. 7. 20.
키미 K3가 흔든 AI 반도체 시장, 삼성전자·SK하이닉스 주가의 진짜 변수 핵심 내용중국 AI 모델 키미 K3는 미국 최상위권 모델과 경쟁할 수 있는 성능을 보여주며 AI 시장의 새로운 변수로 떠올랐습니다. 다만 미국 반도체주 하락을 키미 K3 하나의 영향으로만 해석해서는 안 됩니다. 고평가 부담과 AI 설비투자 지속성, 국제유가 상승 등 여러 요인이 동시에 작용했기 때문입니다.중국 AI 스타트업 문샷AI가 공개한 키미 K3가 글로벌 AI 업계뿐 아니라 미국 반도체주까지 흔들었습니다. 중국 기업이 상대적으로 저렴한 비용과 오픈웨이트 전략을 앞세워 미국 최상위권 AI 모델을 빠르게 추격하고 있다는 평가가 나오면서, 엔비디아를 비롯한 AI 반도체 기업의 높은 주가가 계속 유지될 수 있는지에 대한 의문이 커진 것입니다.국내 투자자에게는 자연스럽게 삼성전자와 SK하이닉스 주가에 어떤 .. 2026. 7. 20.
국내 비트코인 현물 ETF 언제 살 수 있을까? 도입 절차와 남은 과제 국내 비트코인 현물 ETF는 아직 승인되거나 상장된 상품이 아닙니다. 현재는 가상자산을 ETF 기초자산으로 인정하기 위한 법 개정과 선물시장, 수탁, 가격 산정 체계를 준비하는 단계입니다.국내에서도 비트코인 현물 ETF를 증권계좌로 거래할 수 있을 것이라는 기대가 커지고 있습니다. 정부가 관련 법 개정을 추진하겠다고 밝혔기 때문입니다.다만 법 개정 논의가 시작됐다는 사실과 실제 ETF가 상장됐다는 것은 전혀 다른 의미입니다. 자본시장법 개정뿐 아니라 비트코인 선물시장, 수탁기관, 설정·환매 구조와 투자자 보호 장치가 함께 마련돼야 합니다.국내 비트코인 현물 ETF, 지금 확정된 내용정부는 2026년 하반기 경제성장전략을 통해 가상자산 현물 ETF 도입을 위한 입법 지원 방침을 밝혔습니다.현행 자본시장법에.. 2026. 7. 20.
외화통장 만들기 전 꼭 확인할 5가지｜트래블카드·미국주식 활용법 외화통장은 해외여행이나 미국주식 투자에 유용하지만 모든 사람에게 필요한 상품은 아닙니다. 환전 수수료뿐 아니라 원화 환급 비용, 해외 ATM 이용료, 외화이체 조건까지 확인해야 실제 비용을 줄일 수 있습니다.해외여행과 미국주식 투자가 늘면서 외화통장을 새로 만드는 사람도 많아졌습니다. 달러나 엔화를 미리 환전해 보관할 수 있고, 해외 결제나 외화 투자에 활용할 수 있다는 점이 장점입니다.하지만 ‘무료환전’이라는 문구만 보고 가입하면 예상하지 못한 비용이 발생할 수 있습니다. 외화를 살 때는 수수료가 없더라도 여행 후 원화로 되돌릴 때 비용이 붙거나, 현지 ATM 운영사가 별도 수수료를 부과할 수 있기 때문입니다.외화통장 이용자가 늘어난 이유2026년 2분기 기준 5대 은행의 개인 외화계좌는 약 1,288.. 2026. 7. 19.
사당동 재개발 2026 현황 총정리｜12·15·21구역과 빌라 투자 체크포인트 사당동 재개발에 관심이 높아지면서 사당15구역과 사당21구역, 사당대림 재건축을 함께 비교하는 수요도 늘고 있습니다. 그러나 후보지 선정, 신속통합기획 착수, 정비구역 지정, 조합 설립은 각각 의미가 다른 절차입니다.사업 초기의 예상 가구 수를 확정 공급량으로 받아들이거나, 후보지 안에 있는 빌라를 사면 무조건 새 아파트를 받을 수 있다고 판단해서도 안 됩니다. 2026년 7월 공개자료를 기준으로 사당동 정비사업의 현재 위치와 매수 전 확인할 사항을 살펴보겠습니다.사당동 재개발이 주목받는 현실적인 이유사당동의 경쟁력은 교통에서 시작됩니다. 사당역에서는 지하철 2호선과 4호선을 이용할 수 있고, 이수역에서는 4호선과 7호선을 이용할 수 있습니다. 강남권과 서울 도심, 수도권 남부로 이동하기 편리한 위치입니.. 2026. 7. 19.
정부 실업급여 개편 검토｜주 6일 지급되면 월 수령액 얼마나 줄까? 실업급여 개편과 관련해 가장 궁금한 부분은 “앞으로 한 달에 받는 돈이 실제로 줄어드는가”입니다. 현재 논의되는 방안은 구직급여 지급일수에서 무급 휴무일을 제외해 월 지급액을 낮추고, 대신 전체 지급기간을 늘리는 방식입니다. 다만 주 7일 지급을 주 6일로 바꾸는 내용은 아직 확정된 제도가 아닙니다. 7월 18일 언론을 통해 알려진 정부 검토 방향이므로 현재 수급자의 지급액이 즉시 줄어드는 것은 아닙니다. 먼저 확인할 핵심 내용주 6일 지급은 시행이 확정된 제도가 아닙니다.보도된 방식이 적용되면 월 지급액은 줄어들 수 있습니다.정부는 감소한 지급일수만큼 전체 수급기간을 늘리는 방안을 함께 검토하고 있습니다.법령 개정과 시행일이 발표되기 전까지는 현행 기준이 적용됩니다.목차왜 실업급여 개편을 검토하나주 7.. 2026. 7. 18.
삼성미소금융 2000억원 지원 시작되나? 연 4.5% 대출 대상과 신청 조건 삼성이 금융취약계층과 영세 자영업자의 자립을 지원하기 위해 삼성미소금융재단에 2000억원을 출연합니다. 해당 재원은 창업자금과 사업운영자금, 긴급생계자금 등을 낮은 금리로 빌려주는 데 활용될 예정입니다.지원 금리는 연 4.5% 이하이며 담보나 보증인을 요구하지 않는 방식으로 운영됩니다. 삼성은 이번 출연으로 약 4만명이 도움을 받을 수 있을 것으로 예상했습니다.삼성 2000억원 지원, 어디에 사용되나전체 출연금 가운데 삼성전자가 1500억원을 부담하고, 삼성생명·삼성화재·삼성카드·삼성증권 등 금융 관계사들이 나머지 500억원을 공동으로 마련합니다.총출연금: 2000억원예상 지원 인원: 약 4만명대출금리: 연 4.5% 이하지원 방식: 무담보·무보증 대출주요 용도: 창업·운영·긴급생계자금이번 지원은 삼성이 .. 2026. 7. 18.

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